• Type: Maison
• Surface: 248^m2
• 6 Chambres
• 1 Salle de bain
• 2 Salles d'eau
• Vichy

Maison 9 pièces de 248^m² à Vichy

520 000 € - Ref. VCI-921

VICHY JAURES - MAISON DE 250M2 AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN - VICHY JAURES - MAISON DE 250M2 AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN

A visiter avec notre Agence (votre contact : nathalie BAULU / Tel : 06.89.32.37.85)
Dans le centre ville, à proximité du Marché couvert et de toutes les commodités, nous vous présentons cette grande maison familiale de caractère disposant de 5 chambres spacieuses.
Bâtie sur 3 niveaux, cette maison bourgeoise propose une surface habitable de 250m2 avec de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond.
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire - un double salon / bibliothèque ouvrant sur une véranda et sur le jardin - une cuisine avec un espace repas - une chambre parentale avec salle d'eau - un séjour - un cellier / buanderie - des WC
Un garage attenant et communiquant par la cuisine.
A l'étage : un pallier distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses - une salle d'eau avec WC - un dressing - une 4eme chambre avec un espace de travail et une salle de bains - balcons.
Au sous- sol : une cave - cave à vins - chaufferie - lingerie.
Un petit jardin complète ce bien.
Chauffage au fuel combiné à un chauffage électrique - huisserie double vitrage.
Travaux réalisés en 2023 sur la toiture et la façade.
Taxe foncière 2024 : 3127€
DPE en D, réalisé en septembre 2025
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PRIX GLOBAL : 520 000€
PRIX NET VENDEUR : 500 000€ (base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 20 000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371
Greffe de CUSSET)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 € plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 520 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 et 7 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.