• Type: Maison
• Surface: 92^m2
• 3 Chambres
• 2 Salles d'eau
• Vichy

Maison 5 pièces de 92^m² à Vichy

241 500 € - Ref. VCI-936

AU C?UR DE VICHY - VILLA DE CHARME « BELLE EPOQUE » - Vichy - Maison de style influence néoclassique
92 m² habitable + sous-sol
5 pièces

A VISITER SANS ATTENDRE avec notre agence (Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85)

Cette villa de caractère, récemment rénovée, pourra devenir :
- votre résidence principale, pour une famille ou un couple
- votre pied-à-terre dans notre belle ville thermale classée à l'UNESCO.
- un investissement pour une location meublée haut de gamme / Airbnb / curistes

Emplacement exceptionnel : Thermes, bords de l'Allier, commerces, écoles, parcs.

Maison lumineuse comprenant :
En RDC : entrée - cuisine équipée - séjour
Au 1er étage : un salon - 1 chambre - une salle d'eau avec WC - balcon
Au 2ème étage : 2 chambres - salle d'eau et WC
Au sol-sol : une chaufferie/buanderie et une pièce annexe.

Chauffage au gaz / huisseries double vitrage
Taxe foncière : 1 194 € - DPE en D

Aucun travaux à prévoir

Le stationnement gratuit à proximité ou possibilité d'accéder au tarif résidentiel.

Contact - Informations et visites
Nathalie BAULU
Service Transaction Vente
EI - Agent commercial RSAC N° 828 246 371

06 89 32 37 85
nathalie.vci.pro@orange.fr
Agence Vichy Conseil Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 241 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.